(2018)预销准字第038号

　　弘阳昕悦府江阴楼盘花园洋房 绝版户型地处苏锡常“金三角”位置

　　项目位置:云亭街道季庄路东，云东路西南，澄杨路北侧。

　　产权:70年

　　交付:毛坯交房

　　洋房：114均价9100左右，125均价8600左右

　　高层：135㎡

　　高层：7100左右/平

　　绿化率:35% 得房率:80%左右洋房:3米 容积率:2.1

　　项目卖点

　　不限购、可落户；

　　江阴云亭高端品质项目

　　周边成熟配套，生活便捷；

　　规划:云亭街道紧邻江阴主城区，按照市政2030年规划，江阴未来会分为五大片区，云亭街道属于中心城区片区

　　交通:项目毗邻各城镇主干道路(江阴大道，长山大道 )，出行十分便利；

　　锡澄高速:距离本案直线距离6公里，北向去往南京等地，南向去往苏锡常及上海等地。距离地铁1号线15分车程，项目南规划地铁3号线。项目四周交通便利公交15分直达高铁站和客运总站。

　　环境:山水资源价值——项目毗邻应天河景观带，同时地处定山脚下，距离7000亩生态绿肺敔山湾湖公园3公里，湾内二手房单价1万5。项目景观资源丰富，是都市里的天然桃源，山湖绝佳之地的生态居所

　　交房时间 2020年6月份

　　周边设施

　　交通项目毗邻各城镇主干道路(江阴大道，长山大道 )，出行十分便利

　　幼儿园云亭实验幼儿园

　　中小学云亭实验中学 云亭实验小学

　　大学南京理工大学 江南大学 苏州大学

　　综合商场中翔广场

　　医院江阴市人民医院 云亭骨科医院

　　银行农业银行 工商银行 建设银行 中国银行

　　邮政江阴邮政储蓄银行云亭支行

　　弘阳昕悦府由弘阳集团旗下江阴嘉鸿房地产开发有限公司2017年10月19日以41672万元竞得开发，位于江阴市云亭街道季庄路东侧、云东路西南侧、澄杨路北侧，占地面积约12万㎡（即为208亩），用地性质为居住用地，容积率在1.8~2.1之间。

　　弘阳·昕悦府，总建面约28万㎡，涵盖13幢瞰景高层、26幢滨水洋房和约7000㎡社区商业。项目坐落于敔山湾南，北望定山，东依应天河，外拥敔山湾公园、滨河公园，内享五重园林盛景；毗邻新澄杨路，坐享高铁（建设中）、轻轨（建设中）便捷。

　　弘阳昕悦府共有高层13栋、洋房26栋，其中1#~13#为34层高层，户型有94、103、116、128、135㎡；14#~39#为6层多层洋房，户型有114、125、143㎡，交付标准为毛坯。

　　弘阳昕悦府于2018年7月28日于敔山湾御府大酒店开盘，首推12#、13#号楼2栋高层，34#、35#、36#、37#、38#、39#号楼6栋洋房，高层7200元/㎡，洋房8000元/㎡。

　　弘阳昕悦府于2018年11月加推11#号楼高层，94、102、107、118、125、135㎡户型，另有23#24#号楼多层洋房，114、124、142㎡户型，高层7200元/㎡，洋房8000元/㎡。目前多层、高层剩余房源348套。

　　目前，弘阳·昕悦府一期二期热销售罄，三期二批次建筑面积约96-129㎡成品住宅 载誉加推。