江阴红豆·香江华府（万花景苑）详细概况

　　红豆·香江华府位于江阴市申港街道东至申浦路、南至公园路、西至申港路、北至福星路，出让面积215281㎡，约322.92亩。江阴红豆置业有限公司于2018年3月30日以54765.0万元竞得澄地2018-C-1号地块，楼面价约1107元/㎡。

　　其中共分为4个地块，建有可售低层、多层、高层、商铺、公寓、酒店等多种业态。项目沿人民北路东西二侧分为ABCD四块地，总占地面积215281㎡，总建筑面积643286㎡。其中A地块为商业，BCD三块为住宅。

　　截止到2020年4月，毛坯洋房9300元/平米，毛坯高层8700元/平米，毛坯别墅15000元/平米

　　首先开发的是人民北路东侧的C地块，占地面积69650㎡，总建筑面积206065㎡，绿化率为31.9%，总共有1176户，分两期开发，一期首推洋房和别墅，二期为高层，均为毛坯产品。

　　C地块一期：

　　7栋28-32层的毛坯高层：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#。目前3#和5#高层户型已经亮相，中间两户为113㎡，边上两户为137㎡。

　　7栋5-6层的毛坯洋房：9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#；洋房户型有130和140㎡共两种户型，除9#以外已经全部售罄。

　　10栋毛坯联排别墅，地上三层，地下一层：17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#。户型有185/195/220㎡共三种户型，已经全部售罄。

　　其他地块信息：

　　A地块出让面积43335㎡，约65.00亩，为商业用地+商务用地，容积率2.0-2.2。B地块出让面积66742㎡，约100.11亩，为二类居住用地，容积率2.1-2.3。C地块出让面积69650㎡，约104.48亩，为二类居住用地，容积率2.0-2.2。D地块出让面积35554㎡，约53.33亩，为二类居住用地，容积率2.0-2.3。

　　2019年12月26日，红豆·香江华府新领一张预售证，总计248套，均为毛坯高层，户型为113和137㎡。毛坯高层备案均价9308元/㎡，预计开盘均价在8700元/㎡左右。

　　2020年5月12日，红豆·香江华府新领一张预售证（万花景苑一区（1#-2#楼、9#楼）），预（销）售许可证：(2020)预销准字第017号。总计284套房源，高层备案均价10063元/㎡，洋房备案均价11609元/㎡。

　　2019年12月29日，红豆·香江华府在黄嘉喜来登开盘，开盘3#和5#，113和137户型，均为毛坯高层

　　2020年5月16日，红豆·香江华府在温德姆酒店开盘，开盘1#和2#和9#，高层87、113和137户型，洋房140户型，均为毛坯，高层均价9000元/㎡，洋房均价11000元/㎡。