江阴华君·敔山湾（藏品敔山湾）详细概况

　　华君·敔山湾由无锡惠泽置业有限公司于2009年9月30日以2994元/㎡楼面价竞得并开发，总占地面积10.91万㎡（即163.7亩），总建21.8万平米。该项目位于长山大道以东，芙蓉大道以南，迎瑞路以西，环湖路以北，属敔山湾湾内板块，建有可售的高层住宅、别墅、商铺。项目分为三期开发。

　　华君·敔山湾一期由3幢高层和联排别墅组成。一期住宅分别为1、2、3号楼，均为32层高层毛坯住宅，主力户型为165、185㎡。另有77套联排别墅，约为300—400㎡。

　　一期的住宅和商铺已全部于2014年12月交房，目前高层住宅已基本售罄。

　　华君·敔山湾二期由3幢住宅组成。二期住宅分别为4、5、6号楼，均为毛坯房交付，户型为85、90、108、116、147、165、181㎡。二期已于2016年10月交付，目前余少量房源。

　　华君·敔山湾三期由7、8、9、10号楼以及迎瑞路上的商铺组成，其中7、8号楼是32层毛坯交付，户型约为94、122、125、141㎡，预计2019年6月30号交付。

　　华君·敔山湾毛坯现房高层在售1#、4#楼，还有少量185㎡户型在售，均价11000-13000元/㎡；装修高层在售9#、10#楼，在售户型122㎡和141㎡，均价为13500元/㎡。

　　华君敔山湾剩余少量联排别墅在售，建面约350-450㎡，均价约22000元/㎡；另外在售临街商铺，位于人民医院旁，建面约60-285㎡，迎瑞路临街旺铺均价约35000-40000元/㎡，长山大道临街旺铺均价约20000元/㎡。

　　物业费：低层2.5元/㎡·月，高层1.8元/㎡·月

　　周边：

　　学校：敔山湾实验学校

　　商业：敔山美嘉城

　　医院：江阴市医疗中心

　　休闲娱乐：敔山湖公园、御府国宴大酒店、敔山嘉菏大酒店、国际会展中心等