江阴仁恒待开发，总占地面积19.82万㎡（约297亩），由南京仁恒江洲房地产开发有限公司（仁恒）在2021年7月6日以楼面价15951元/㎡竞得。该项目位于敔山湾3号支路东、迎瑞路南、红敔路西、敔山路北。

2022年6月25日，仁恒敔山湾项目城市展厅仁恒「有朋」艺思馆正式公开，位于江阴市花山路777号刘墉学府。

7月6日，敔山湾泰禾江阴院子西侧地块（澄地2021-C-7号）终于迎来网上公开竞价，南京仁恒江洲房地产开发有限公司（仁恒）以347711万元的总价竞得，成交楼面价15951元/㎡，成交亩均价1170万元/亩（因含代建绿化，实际成交楼面价16037元/㎡，亩均价1176万元/亩），溢价率0.23%。此次也是仁恒首次进驻江阴。

地块位于云亭街道敔山湾3号支路东、迎瑞路南、红敔路西、敔山路北侧，总用地面积212409㎡（地上面积198167㎡），容积率1-1.1，地块性质为商住混合用地。起拍楼面价15915元/㎡，最高限价楼面价19500元/㎡。

地块位于敔山湾境内，北邻耙齿山，南朝敔山湖，风景秀丽，配套完善，既能享受临湖美景，又能满足日常生活教育需求，适宜打造高端改善人居项目。

周边配套

商业：美嘉城商业综合体、绿地敔山天地（在建）、嘉荷酒店、西堤商业街、国际会展中心

教育：敔山湾实验学校（九年一贯制）、南菁高级中学

休闲：敔山湖公园

交通：芙蓉大道快速路、长山大道快速路

配套设施日益完善:

敔山湾由敔山、定山、羊头山三山合围而成，连绵青山环绕着千亩敔山湖，山清水秀、自然环境优越，是江阴独具特色的宝地。2006年，敔山湾新城的开发建设正式启动，“现代化的新城区，山水特色的生态区，休闲度假的风景区”的功能定位初步形成。

近年来，区域各项配套设施日益完善，国际会展中心、嘉荷酒店、人民医院东区、元林康复医院、美超健康管理中心、美嘉城商业综合体、敔山湾公交首末站都已先后建成投用。绿地敔山天地正在建设中，预计2022年建成营业。