热点关注经 江阴市 人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | ||||||||
| 澄地2020-C-19 | 江阴市澄江街道通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北 | 179649 | 商住 | 1.6710≤容积率≤1.97 | 建筑密度 | 绿化率 | 70 | 60490 | 302452 | 500 （万元） |
| 澄地2020-C-20 | 江阴市澄江街道通渡路东、规划道路南、规划道路西、毗陵路北侧 | 59850 | 住宅 | 1.70≤容积率≤1.90 | 建筑密度≤25 | 30≤绿化率 | 70 | 19436 | 97182 | 300 （万元） |
二、竞买资格：1、澄地2020-C-19、澄地2020-C-20号地块竞买对象要求:本地块竞买人或其实际控股人应具有中国房地产企业一级开发资质（不含暂定一级），本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。 2、澄地2020-C-19号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2020-C-19号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地2020-C-19号地块投资开发协议》，于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。竞得人须自持不低于6000平方米商业建筑面积，自持年限不低于五年（自综合验收通过之日起）。 3、澄地2020-C-20号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2020-C-20号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地2020-C-20号地块投资开发协议》，于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。 4、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。 经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。 各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年06月23日至 2020年07月14日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年07月15日 起至2020年07月23日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年07月23日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 江阴市自然资源和规划局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：澄地2020-C-19； |
2、地块编号：澄地2020-C-20； |
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
联系电话：0510-80618805
联 系 人：邹元
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