• 17家银行对“停贷”事件做出火速回应,银保监会发声
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2022-07-18  /  浏览:7337 次  /  

 最近,多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注。7月14日,17家银行火速回应,均提到涉及规模较小,总体风险可控。银保监会当晚回应称,将引导金融机构市场化参与风险处置。

  17家银行火速回应:风险可控

  7月14日,多家银行发布公告称,对近期网传“停贷”事件中涉及的楼盘展开排查,目前发布公告的银行均表示,涉及的贷款业务规模较小,不会对银行经营构成重大影响。

  1.工商银行:目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元

  工商银行公告,近期,个别房地产开发企业风险暴露,个别楼盘的开发项目出现延期交付的情况。经排查,目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元,占全行按揭贷款余额的0.01%,风险可控。

  2.农业银行:已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元

  农业银行在公告中称,截至6月末,全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个,一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元,占全行按揭贷款余额的0.012%,占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,总体风险可控。

  农业银行称,下一步,将始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,严格落实金融监管要求,积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务,维护房地产市场平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。

  3.中国银行:本行个人住房贷款业务总体风险可控

  中国银行公告,今年以来,本行房地产融资平稳有序,房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大,新增房地产开发贷款位于同业前列;因城施策,实施差异化住房贷款政策,支持刚性和改善型住房需求;疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策,资产质量保持稳定,本行个人住房贷款业务总体风险可控。

  4.建设银行:涉及本行规模较小,总体风险可控

  建设银行在公告中称,当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况,涉及本行规模较小,总体风险可控。本行将密切关注合作企业和楼盘情况,积极配合地方政府做好客户服务工作,与客户做好沟通,促进房地产市场平稳健康发展。

  5.交通银行:涉及本公司的逾期住房按揭贷款余额0.998亿元,规模和占比较小

  交通银行公告,经初步排查,媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本公司逾期住房按揭贷款余额0.998亿元,占本公司境内住房按揭贷款余额0.0067%,规模和占比较小,风险可控。

  6.邮储银行:初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元,规模和占比小

  邮储银行公告,目前,住房贷款余额超过2万亿元,笔均金额约44万元,房地产类不良贷款率处于行业较低水平。本行密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况,开展深入排查,初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元,规模和占比小,风险可控。

  7.兴业银行:存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小

  兴业银行在公告中称,经排查,截至目前本公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元(其中不良贷款余额 0.75 亿元),已出现停止还款的按揭金额3.84亿元,主要集中在河南地区。得益于前期本公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求,本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小,不会对本公司经营构成重大影响。

  8.平安银行:涉及按揭贷款余额0.318亿,总体规模小

  平安银行在公告中称,截至2022年6月末,本行个人住房贷款余额2,829.19亿元,占全行信贷资产的8.80%。其中,一手楼按揭贷款余额1,522.97亿元。经查,目前本行涉及网传“停贷事件” 楼盘的逾期按揭贷款余额0.318亿,占全行按揭贷款余额的0.011%,占一手楼按揭贷款余额的0.021%。本行涉及烂尾风险的按揭贷款总体规模小,不会对本行经营构成重大影响。

  9.光大银行:整体风险可控,不会对本行经营产生重大影响。

  光大银行称,经本行初步排查,截至2022年6月末,认定存在“保交楼”风险楼盘的逾期按揭贷款余额0.65亿元,占全行按揭贷款余额的0.01%,规模较小,整体风险可控,不会对本行经营产生重大影响。

  10.民生银行:涉及风险事件逾期按揭贷款余额0.66亿元,总体风险可控

  民生银行在公告中称,截至2022年6月末,本行住房按揭贷款余额5,910.39亿元,其中涉及上述风险事件逾期按揭贷款余额0.66亿元,总体风险可控。

  11.招商银行:所涉及的公司逾期个人住房贷款余额0.12亿元

  招商银行称,经初步排查,目前本公司涉及“网传停贷”事件的楼盘数量占比较小,所涉及的本公司逾期个人住房贷款余额0.12亿元,占本公司境内个人住房贷款余额的比例不到0.001%,风险整体可控。

  12.中信银行:存在风险楼盘所涉本行逾期个人住房贷款余额0.46亿元

  中信银行公告称,经初步排查,媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本行逾期个人住房贷款余额0.46亿元,占本行个人住房贷款余额0.0048%,规模和占比较小,总体风险可控。

  13.浦发银行:涉及“保交楼”风险的逾期按揭贷款余额0.56亿元

  浦发银行称,截至2022年6月末,公司住房按揭贷款余额8869.64亿元,经初步排查,目前涉及“保交楼”风险的逾期按揭贷款余额0.56亿元,总体风险可控。

  14.浙商银行:业务规模与占比较小 总体风险可控

  浙商银行称,相关楼盘涉及本公司按揭贷款余额约3100万元;本公司同时谨慎且宽泛认定可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及按揭贷款余额2.6亿元,业务规模与占比较小,不会对本公司经营构成较大影响。

  15.江苏银行:可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及的个人住房贷款不良余额为0.31亿元

  江苏银行称,针对辖内部分地区存在完工风险的楼盘,本行进行了全面排查,可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及的个人住房贷款不良余额为0.31亿元,占本行个人住房贷款余额的0.01%,对整体信贷资产质量影响小。

  16.南京银行:可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及个人按揭贷款余额仅为0.2114亿元

  南京银行称,可能存在“保交楼”风险的楼盘涉及个人按揭贷款余额仅为0.2114亿元,占全行个人按揭贷款余额的0.0254%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,不会对公司经营构成影响。

  17.宁波银行:房地产按揭业务占比较低 对公司影响不大

  宁波银行此前回应媒体提问时表示,该公司房地产按揭业务占比较低,对公司影响不大。

  银保监会:引导金融机构市场化参与风险处置

  银保监会有关部门负责人今天作出回应,最近关注到个别房企楼盘出现延期交付情况,这件事的关键在于“保交楼”,对此银保监会高度重视。

  下一步工作中,银保监会将继续贯彻落实好党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、稳定性,保持房地产融资平稳有序,支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求,引导金融机构市场化参与风险处置,加强与住建部门、中国人民银行工作协同,支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作,依法依规做好相关金融服务,促进房地产业良性循环和健康发展。


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